پاورپوینت بررسی درک و بیان

پاورپوینت بررسی درک و بیان در 55 اسلاید قابل ویرایش

مشخصات عمومی پروژه:

برج بین الملل تهران با زیربنای کل 220،000 متر مربع در تهران واقع شده است. این برج با سه بال پهناور در 56 طبقه که مشتمل بر 572 واحد است دارای 43 آپارتمان سوئیت، 172 آپارتمان دوخوابه، 313 آپارتمان سه خوابه، 16 آپارتمان چهارخوابه ، 11 آپارتمان پنت هاوس تریپلکس و 17 واحد تجاری در همکف می باشد.





موقعیت پروژه

برج بلند مرتبه تهران در میان 4 شاهراه حیاتی شهر، بر دامن البرز سر به ابرهای آسمان می ساید. این پروژه در ضلع شمالی بزرگراه حکیم واقع شده است، در حالی که از غرب به بزرگراه شیخ بهایی جنوبی و از شرق مشرف به بزرگراه کردستان با دسترسی مناسب به نقاط مختلف شهر بزرگ تهران قرار گرفته است





موقعیت برج تهران بر روی نقشه:

موقعیت برج در تلاقی بزرگ راه‌های اصلی و مهم شهر تهران، دسترسی مناسبی برای ساکنین به نقاط مختلف را فراهم کرده است. به لحاظ تأمین حداکثر نما و نور با توجه به محدودیت زمین انتخاب طرحی شکسته که در قالب حجمی پایدار هم از نظر استیک (زیبایی شناسی) و هم از نظر پایداری سازه‌ای مناسب باشد ، معماری را بسمت انتخاب سطح مقطع ستاره سه پر رهنمون نمود. ایجاد وحدت بصری لازم در نما و در نظر گرفتن مسائلی نظیر فشار باد و شرایط اقلیمی از نظر تابش آفتاب و همچنین سرعت در اجرا استفاده از مدول‌های تیپ شده و پیش ساخته را در طراحی نما مطرح نمود. به لحاظ ایجاد جذابیت بصری تنها در پایه برج در ارتفاعی که بیشتر برای ناظر مستقر در پایین دست قابل دید است، با ایجاد یک رواق (کلوناد) دایره‌ای شکل که ارتباط دهنده بخش‌های مختلف ورودی و محوطه و تأسیسات رفاهی و خدماتی است، جذابیت و تنوع بخشی لازم معماری در نظر گرفته شده است.





شاخص‌های مهم و بی‌نظیر این برج

عظیم ترین و مرتفع ترین برج مسکونی ایران با بیش از 160 مترارتفاع و زیربنای ساخت 220 هزار متر مربع
مقاوم در برابر زلزله های عظیم (دوره بازگشت 475 ساله و 2475 ساله )
محوطه باز و فضای سبز وسیع
دید وسیع با چشم اندازی باز به نقاط مختلف شهر تهرانپ
نورگیری مناسب فضاهای آپارتمانی
استفاده از مصالح و تجهیزات مرغوب مطابق با استانداردهای بین المللی واقع شدن در قلب شاهراههای اصلی تهران و دسترسی آسان به تمامی نقاط شهر




امکانات رفاهی عمومی

1. زمین ورزشی و بازی کودکان 2. لابی برای هر بال و یک لابی عمومی 3. سالن بدنسازی سرپوشیده جداگانه مخصوص خانمها و آقایان 4. استخرهای شنای سرپوشیده همراه با سونا و جکوزی جداگانه مخصوص خانمها و آقایان 5. مسیرهای تردد ویژه معلولین و سالمندان 6. زمین تنیس 7. سالن اجتماعات




بار گذاری قائم:

– بار مرده اسکلت: متناسب باحجم مصالح‌
– بار مرده کف‌سازی: 220 کیلوگرم بر متر مربع‌
– بار مرده تجهیزات: 120 کیلوگرم بر متر مربع
– بار مرده نما (بازاء هر طبقه):350 تن
– بار مرده بام :1000 کیلوگرم بر متر مربع‌
– بار زندهِ فضا های مسکونی : 200 کیلوگرم بر متر مربع‌
– بار زندهِ طبقهِ همکف و فضاهای عمومی: 300 کیلوگرم بر متر مربع‌
– بار زندهِ پارکینگ‌ها: 500 کیلوگرم بر متر مربع‌
– وزن کل ساختمان : 000 ،300 تن‌



اثرات زلزله:
در انجام مطالعات لرزه‌ای ویژهِ ساختگاه و تهیهِ طیف‌های مناسب طراحی و شتاب نگاشت‌های قابل پیش بینی در محل برای احتمالات وقوع زلزله با دوران بازگشت 475 ساله و 2475 ساله.
اثرات باد:
ظ در نظر گرفتن اثرات باد بر روی ساختمان به صورت عمودی و بر روی اجزای الحاقی شامل پنجره و نماها به صورت ویژه و آزمایشگاهی.
حجم عملیات اجرایی :
– حجم کل خاکبرداری: حدود 000 ،260 مترمکعب‌
– حجم کل بتن ریزی: حدود 000 ،125 متر مکعب‌
– وزن کل میلگرد مصرفی: حدود 000 ،26 تن‌





پارکینگ:

– استقرار پارکینگ‌ها در زیر زمین‌های متصل به برج و در خارج از محدوده سطح زیر برج برای کاهش اثرات ناشی از نفوذ دود به طبقات و بالا بردن ایمنی در برابر آتش
– زیر زمین سوم: موتورخانه مرکزی، پست برق، اتاق ژنراتور و پارکینگ
– زیر زمین دوم: پارکینگ، بارانداز و مجموعه ورزشی
– زیر زمین اول: پارکینگ، رستوران و سالن اجتماعات و ورودی پارکینگ





معیارهای طراحی در برابر باد

جابجایی سازه برج های مخابراتی تحت اثر باد از چندین جهت حائز اهمیت است. به دلیل قرار گرفتن تجهیزات مخابراتی و تلویزیونی در سازه رأس و استفاده بازدیدکنندگان از طبقات رأس ، اثر باد در این ناحیه بیشتر مورد توجه است.
در مقایسه جابجایی برج ناشی از زلزله و باد باید توجه داشت که هرچند زلزله رخدادی قوی تر است ولی زودگذر بوده لیکن جابجایی سازه در مواجه با باد مکرر و مداوم تر است با توجه به اثر شدید نیروی باد در سازه رأس برج وجود هر گونه خلل و نارسائی در اتصالات و اعضاء‌ وهمچنین جابجایی قطعات غیر سازه ای در طبقات در اثر نیروی باد ممکن است باعث ایجاد خسارات مالی و حتی جانی گشته و همچنین با توجه به کاربری اصلی این برج ها که قطعات و تجهیزات مخابراتی و تلویزیونی گران قیمتی را در خود دارد هر گونه عدم توجه به نیروهای عظیم حاصله می‌ تواند باعث انهدام این تجهیزات و نهایتاً مختل کردن کاربری برج مخابراتی گردد